Аренда Инфо Севастополь - Как правильно арендовать?

Как правильно арендовать?
Добавить свое объявление




Форма входа


Приветствую Вас, Гость · RSS 06.12.2016, 15:10

Как правильно арендовать квартиру в Севастополе
на длительный срок?


Если в ваши ближайшие планы входит долгосрочный съем квартиры в аренду, особая спешка вам не только не поможет, но и навредит. Перед тем как арендовать квартиру – стоит ознакомиться с состоянием рынка недвижимости в необходимом вам регионе, и лишь после этого начинать поиск жилья. Кроме того, в обязательном порядке заранее определитесь, собираетесь ли вы иметь дело с агентствами недвижимости, или же решите все спорные вопросы с потенциальным арендодателем лично.

В том случае, если вы нуждаетесь в долгосрочной аренде квартиры – обязательно стоит составить договор, который не помешало бы оформить и нотариально. Именно договор об аренде квартиры является документом, способным разрешить спорные моменты, возникающие между арендодателем и арендатором. Если же договор не будет оформлен – вы в любой момент можете столкнуться с необходимостью досрочного выселения из квартиры, которую арендуете. При этом вы получите великолепную возможность потерять не только жилье, но и собственные средства.

Каждый хозяин сдаваемой в аренду квартиры прекрасно понимает, что он может не получить прибыль и даже понести убытки в результате проживания в его квартире незнакомых людей, однако все равно далеко не каждый идет на подписание договора об аренде квартиры. Объяснить это нежелание можно очень просто: банальное избежание уплаты налогов, ведь сдача недвижимости в аренду – это источник дохода, который в обязательном порядке следует декларировать. Если хозяин отказывается от составления договора – вы должны настоять на своем, поскольку, оплатив месячное проживание, хозяин квартиры может тут же выставить вас за дверь, доказывая, что видит вас впервые. И с юридической точки зрения его действия будут правомерными, поскольку документов, доказывающих то, что вы арендовали данную квартиру, не будет существовать.

В обязательно порядке перед подписанием договора об аренде квартиры ознакомьтесь и с документами, которые указывают на то, что вы имеете дело именно с хозяином жилья. К их числу относятся правоустанавливающие документы, или же нотариально заверенная доверенность, если вы договариваетесь, все-таки, не с хозяином, а с его представителем. С другой стороны, решать вопросы об аренде квартиры с представителями вообще не стоит, поскольку настоящий хозяин может попросту не знать о том, что его квартира сдается в аренду.

В договоре стоит оговаривать и другие важные моменты, которые могут повлиять на ваше финансовое состояние. Гражданский Кодекс Украины регулирует правоотношения, возникающие в связи с арендой квартир, однако если вас не устраивают стандартные положения ГКУ – в договоре об аренде квартиры можно указать свои.

Люди, которые на протяжении длительного периода времени имеют дело с арендой недвижимости, досконально знают методы легкого заработка на наивных арендаторах. Перед вами не стоит задача разоблачения подобных деятелей. Вам необходимо попросту избежать спорных моментов и, следовательно, потери денежных средств, поэтому, прежде чем приступать к поиску квартиры в аренду, внимательно изучите Гражданский Кодекс Украины.
 
 
 
Какое агенство-решать вам

В данной статье мы попытаемся рассказать вам о преимуществах съема жилой площади в агентстве с 30-40% оплатой. Поиск квартиры в Севастополе дело долгое, вот с такой проблемой столкнулся мой друг, решивший перебраться в город-герой. Свой поиск он начал с распространения всяческих объявлений, походов по разным агентствам. Все это влетало ему в немалую копеечку, поскольку у нас даже за <интерес>, к какому либо предложению агентства, надо заплатить.


Да уж, занятие не из приятных, учитывая какое количество времени и сил тратишь на это. Единственно правильным решением в данной ситуации является непосредственная работа с агентством, Вы им платите, а они уж подберут все что надо, и по тем меркам которые вы хотите. Тогда возникает вопрос: "В какое именно агентство надо обратиться?"


Вопрос конечно хороший, но мы все прекрасно понимает, что в любой фирме либо конторе нас хотят кинуть. Конечно, все это делается красиво, и мы даже в принципы, не понимает что нас разводят. Наш народ придумал уйму лохотронов, а жилье это одна из самых интересующих сфер, где можно развести вас и ваш кошелек на хорошие деньги.


Итак читайте и запоминайте:


1)Ищут, прежде всего, доверчивых людей, которые ищут квартиру для съема или покупки.


2) Следующим идет "любезное" предоставление контактных номеров, хозяев вашего будущего, как вам кажется жилья, все это разумеется за оплату так называемых "услуг по договору с агентством".


Суть схемы проста: Вы после заключения договора звоните по контактным телефонам предоставленными агентством (в больших случаях - подстава), или вообще неведомо куда. А дальше за месяцок дальнейший поиск не приведет ни к чему, а денежки ваши уже вернуть не сможете.


Схема более гениальная и простая одновременно : снятие квартиры без посредника. Вы после тяжелых будней и изматывающего поиска жилья по "невероятному совпадению", находите предложение, отказываться от которого ну было бы просто неразумно.


Все вроде бы отлично: есть отличные бытовые условия, техника, отличный район. Хозяин просит залог, и плату за несколько месяцев вперед, аргументируя долгосрочным отъездом. И вот у вас в руках ключи от долгожданного домашнего очага, но ставит одно на первый взгляд бессмысленное условие о переезде в квартиру несколько дней. Вы в радостный день с вещами уже поднимаетесь к своему жилью, и тут-то вся сказка заканчивается, перед дверью "своей" квартиры вы видите таких же людей, как и вы, с такими же ключами и претензиями на въезд в квартиру. Оказывается не вы один, решили снять эту квартиру, и вас кинули.


Даже уверяю вас, что поиски "хозяина" приведут, только к трате ваших сил и огромной нервотрепке.


Что ж, подытожив, хочу вам сказать, что лучший способ искать квартиру, это конечно через агентства, проверенные временем и людьми. А мои пожелания, никогда не попасться на такой лохотрон, где просто нет выигрышного билета.

Аренда Инфо Севастополь  © 2016

Снять однокомнатную двухкомнатную трехкомнатную квартиру посуточно в центре Севастополя



Аренда квартир, домов, коттеджей в Севастополе
Сдать и снять, доска объявлений Все о недвижимости Черкасс и области : недвижимость черкассы, недвижимость в черкасской области, бесплатная доска объявлений, форум черкасской недвижимости, агенства недвижимости Черкасс и области

 

Аттракцион азартные игровые автоматы 777слот, где можно играть 24 часа в сутки, и есть как игры на деньги, так и бесплатно онлайн